2025/06/26
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
住宅診断で幸せな暮らしを応援します！
住宅を建てる又は購入する前に
是非、一読下さい！
今回は、＜梅雨時期のベタ基礎雨養生としての要注意点！＞についてお話をします。
今日のお話は
梅雨に因んだ不具合事例のお話です。
新築分譲住宅の住宅診断で
床下に入っての調査を実施しますが
たまに
下記写真①の様に
外部に接していないのに
水シミの跡を確認する事が有ります。
最初の頃は
水シミの原因が全然分からず
首を傾げていた時期が有りました！
それが
下記写真②の様に
ブルーシートが
玄関土間附近を覆っている現場を見て
ハッと気が付いたのです！
上記写真②を見ると
ベタ基礎土間に雨水が溜まっています。
この溜まっている部分は
床下であっても外部の空気が入り込み
時間の経過で
湿気を乾かしてくれます。
ただし
その間に床下構造材などに
カビ発生の可能性が
考えられますので要注意！
玄関土間部分に
ブルーシートで覆っていなければ
基礎の立上りと土間との取合い部分から
雨水が土間コン下に浸入し中で溜まって
その雨水が
他の所の基礎下の様に乾かきにくいので
建物が完成した後からでも
上記写真①の様に
じわりじわりと時間が経っても
雨水が浸みて来ると考えられます。
今日の纏めとして
上記写真②の様に
玄関部分にブルーシートを被せる養生は
現場監督にとって
大変地味な作業でしょうが
ブルーシート養生を被せる事で
上記写真①の様な
漏水事故が防ぐ事が出来ます。
という事で
今日のお話は
参考になりましたでしょうか？
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今回は、これで終わります。
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