2026/09/15
今回は、＜住宅価格高騰しているからこそ工事途中検査！＞についてお話をします。
今日のお話は
注文住宅を建てられる方が
何故
新築各工程検査（工事途中検査）を依頼しないのか？
もう少し
住宅業界の現況を知ってもらいたいですね！
というお話です。
今の住宅業界は
人件費の高騰に対応する為に
目先の利益だけを考えて
安い賃金で働いてくれる
外国人労働者を積極的に入れる
大手ハウスメーカーも出て来ています。
いくら工業化が進んだと言われても
家を建てる現場での組み立ては
職人の手で造って行きます。
何が言いたいかというと
安い賃金では経験豊かな働き盛りの職人は来ません。
言い方を変えて言えば
今の職人は
責任を持って自分の仕事を
していない・出来ないという事です。
何故ならば
賃金なりの仕事しか
していない又は出来ないからです。
分かり易く言えば
自分がした仕事を見直す事はしません。
目先の仕事をこなすだけで目一杯なのです。
職人だけでは有りません。
施工監理者すなわち現場監督さんも同じです！
現場監督は
現場を何件も掛け持ちをしています。
現場の納まりを
理解する又は職人に伝える事よりも
現場の段取り（職人の手配）を
するだけで手一杯なのです。
この事を
家を建てようとしている施主様が
実感・理解しない限り
注文住宅は建てない方が良いですよ！
現状の現場では
現場の人手不足や過密日程による
手抜き・ミスのリスクが避けられない事を理解し
それでも
注文住宅を建てたいと考える場合
そのリスクを
最小限押さえる方法として
新築各工程検査
（工事途中検査）をお勧めします！
では
新築各工程検査（工事途中検査）の相場は
幾らが一般的なのか？
検査の回数にもよりますが
２０万円～５０万円程度です。
住宅本体の価格が
３０００万円～５０００万円以上に
跳ね上がっているので
総コストに占める検査費用は
１％前後ですね！
高価な買い物の品質を
担保する費用と考えた場合は
納得される金額だと思います。
因みに
今日の纏めとして
住宅価格が高騰しているからこそ
手抜きや施工不備による資産価値の低下や
後日の
高額な修繕リスクを未然に防ぐ手段として
新築各工程検査（工事途中検査）を
導入される事をお勧めします！
という事で
今日のお話は
参考になりましたでしょうか？
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新築各工程検査が終わるまでの流れとして！
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今回は、これで終わります。
昨日のウォーキング＆ジョギング
距離は１１.７km 歩数１２,０８８歩
トータル１,１０１日目（休んだ１６０日含む）
総距離９,５０２.８km
総歩数１２,３１９,３６０歩
Ｙ＆Ｙ住宅検査は
「住宅診断」を実施して
沢山の不具合事象を見ていますので
これらの
不具合事象を少しでも減少させる為に
売主側の「建物状況調査報告書」に対しては
「セカンドオピニオン」は必須！
既存住宅の場合は
「住宅診断」は必須ですよ！
注文住宅の場合は
「新築各工程検査」や
「プラン思い込み図面チェック」を
費用対効果の事も考えて依頼してみませんか？
依頼する事で
家族全員の幸せな暮らしを実現させませんか？
勿論
設計事務所として
住宅の設計相談もＯＫですよ！
毎日ブログを更新していますので
住宅の購入を考えている人は
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