2026/02/20
今回は
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
住宅診断で幸せな暮らしを応援します！
住宅を建てる又は購入する前に
是非、一読下さい！
今回は、＜１１年間でインスペクションが変わりました！＞についてお話をします。
今日のお話は
１１年前に既存住宅を借り切って
一人で住宅診断の練習を実施した思い出のお話です。
たまたま
１１年前に既存住宅を借り切って
住宅診断を実施した家の前を通ったら
もう
全然違う新しい住宅が建っていて
何となく淋しい気持ちになりました！
事務所に帰って
当時の写真や報告書を探してみたのです。
２０１５年１月２４日に
「既存住宅現況検査技術者」の講習を受けて
資格を取った直後に
知り合いの不動産業者に頼んで
下記写真①の建物を貸して頂いて
講習時に貰った本を見ながら
２日間にかけて調査を実施しました。
誰も実地で
教えてくれる先輩もいない中
黙々と一人で調査を実施しました。
今から思えば
比較的に難易度が高い住宅だったですね。
特に
下記写真②の
小屋裏に入っての調査で見つけた
棟木と小屋束との取合い部分の
不具合にはビックリしました！
まぁ
これで地震などにもよく耐えられたものだと
感心しましたね！(笑)
もうあれから１１年が過ぎました。
月日が過ぎるのが早いです。
この１１年間で
住宅診断に関する世間の考え方が変わり
既存住宅の住宅診断は
完全に下火になってしまいました！
しかし今は
新築各工程検査が住宅診断の代わりに
どんどん増えて来ています。
今日の纏めとして
１１年間で不動産業界の
既存住宅に関する住宅診断の需要は
ほぼ無くなってしまいましたが
新築注文住宅の
「新築各工程検査」の需要が増えています。
やはりどちらも
住宅価格の高騰が発端なのでしょうね！
という事で
今日のお話は
１１年前の思い出のお話でした。
昨日のウォーキング＆ジョギング
距離は９.９km 歩数は１２,６４３歩
トータル８９３日目（休んだ１１６日含む）
総距離７,７１８.７km
総歩数１０,０７６,５３６歩
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今回は、これで終わります。
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Ｙ＆Ｙ設計事務所は
「住宅診断」を実施して
沢山の不具合事象を見ていますので
これらの
不具合事象を少しでも減少させる為に
売主側の「建物状況調査報告書」に対しては
「セカンドオピニオン」は必須！
既存住宅の場合は
「住宅診断」は必須ですよ！
注文住宅の場合は
「新築各工程検査」や
「プラン思い込み図面チェック」を
費用対効果の事も考えて依頼してみませんか？
依頼する事で
家族全員の幸せな暮らしを実現させませんか？
勿論
設計事務所として
住宅の設計相談もＯＫですよ！
毎日ブログを更新していますので
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