2026/03/17
今回は
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
住宅診断で幸せな暮らしを応援します！
住宅を建てる又は購入する前に
是非、一読下さい！
今回は、＜昭和の雰囲気が残っている既存住宅として！＞についてお話をします。
今日のお話は
ウォーキングで見つけた売り物件の既存住宅と
解体中の平屋住宅のお話です。
下記写真①は
２階建て木造住宅で築年数は
少なく見ても４０年は経っていそうな建物です。
建てられた当時は
玄関廻りの壁にタイルを貼っているので
注文住宅だったと思われます。
２階の木製雨戸が少し気になりますが
サッシはアルミサッシのアルミ色なので
恐らく
アルミサッシが出回り始めた頃に
建てられたと想像できますね！
築年数から行くと
断熱材は壁に５０㎜位のグラスウールが
入っている位？だと想像できます。
この既存住宅を購入される方は
断熱リノベは必須と思われますので
リノベ用の予算が必要です。
この建物は
外観だけを見れば
外壁などのメンテナンスは
意外とキチンとしている様に見えますので
断熱リノベをする予算が無い人でも
せめて
床下断熱リノベと内窓を設置だけでも
明らかに住み易くなりますので
この２つのリノベだけでもお勧めします。
心配なのは
一般の方が購入せずに
建売業者が購入した場合は
この建物を下記写真②の様に
解体してしまうのではないかと心配です。
まぁ
私が心配しても仕方が無いのですが
外観のデザインと立派な植木（植栽）が
バランスが取れているので
解体されずに
新しい人が住んで欲しいですね。
今日の纏めとして
建物の手入れが行き届いていて
デザイン的にも
敷地全体に落ち着きが有る建物は
誰かが購入して
引き続きメンテナンスを
シッカリと実施して
後世に
昭和や平成の住宅の良さを
残して行きたいですね！
古き良き建物を残す為に
役に立つのが住宅診断です！
という事で
今日のお話は
参考になりましたでしょうか？
昨日のウォーキング＆ジョギング
距離は９.４km 歩数は１２,４５５歩
トータル９１８日目（休んだ１２１日含む）
総距離７,９３４.６km
総歩数１０,３５３,７０７歩
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今回は、これで終わります。
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沢山の不具合事象を見ていますので
これらの
不具合事象を少しでも減少させる為に
売主側の「建物状況調査報告書」に対しては
「セカンドオピニオン」は必須！
既存住宅の場合は
「住宅診断」は必須ですよ！
注文住宅の場合は
「新築各工程検査」や
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