2026/05/22
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
住宅診断で幸せな暮らしを応援します！
住宅を建てる又は購入する前に
是非、一読下さい！
今回は、＜住宅診断を実施する事で建物の不具合が！＞についてお話をします。
今日のお話は
新築分譲住宅の住宅診断でのお話です。
住宅診断を実施する順番は
最初に外部の仕上がり具合をチェックします。
下記写真①は
サッシ廻りやサイディングの継手部分の
シーリング打ちの写真です。
この建物の
外壁サイディングを施工された職人さんは
大変丁寧な施工をしているのが分かりますね！
この様に
丁寧に施工をしている外壁を
最初に見ましたので
その後の検査にも期待が膨らみます。
外部の検査が終わり
次は室内の検査を実施して行きます。
当社で力を入れている
床・壁の傾斜計測にも問題無く
サッシ等の建具の開閉も異常が無く
住設の設置状況にも
不具合は有りませんでした。
室内の検査も
大きな不具合もなく終わり
小屋裏に入っての検査も
天井断熱材の設置不具合も無く
いよいよ
大詰めの床下に入っての検査です。
このまま
大きな不具合も無く住宅診断が終われば
上々の出来具合の
新築分譲住宅と思われたのですが
床下に入っての検査で
洗面脱衣室の点検口から床下に入ると
なんと
下記写真②の様な不具合が
一挙に現れたのです！
床下の検査を実施して
不具合が色々出ますが
上記写真②の不具合は
ユニットバス下の人通口部分廻りの
典型的な断熱欠損の不具合です。
この建物では
床下に入っての検査で
指摘事項にあげる程の大きな不具合が
他に無かったので残念でした！
まぁ
残念では有ったのですが
上記写真②の不具合は
簡単に是正出来ますので
この建物の
総合的な住宅診断の結果は
優・良・可のうちの
優の部類に入る建物でした！
今日の纏めとして
住宅診断を実施する事で
不具合の箇所が確認出来て
是正をスムーズに出来れば
安心して
建物に住む事が出来ますので
是非
住宅診断の依頼を実施して下さい。
ただし
床下・小屋裏に入っての調査は必須ですからね！
という事で
今日のお話は
参考になりましたでしょうか？
昨日のウォーキング＆ジョギング
休みました。
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今回は、これで終わります。
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「住宅診断」を実施して
沢山の不具合事象を見ていますので
これらの
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「セカンドオピニオン」は必須！
既存住宅の場合は
「住宅診断」は必須ですよ！
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